De woonkostentoeslag is een vorm van bijzondere bijstand voor noodzakelijke woonkosten die voortvloeien uit bijzondere omstandigheden wanneer deze kosten niet kunnen worden voldaan uit het aanwezige inkomen of vermogen en geen voorliggende voorziening toereikend is. Met voorliggend wordt in dit artikel bedoeld de Wet op de huurtoeslag (Wht), zolang de woonkosten binnen de daarvoor geldende grenzen vallen.
Vorm van de bijstand
De woonkostentoeslag wordt in beginsel verstrekt als een uitkering om niet.
Indien sprake is van tekortschietend besef van verantwoordelijkheid of wanneer de wet dit voorschrijft, kan de woonkostentoeslag worden verstrekt in de vorm van een geldlening of borgtocht, conform artikel 48, tweede lid, onderdeel b, van de Wet.
In specifieke situaties kan de woonkostentoeslag worden verstrekt in de vorm van een krediethypotheek, overeenkomstig artikel 50 van de Wet.
De woonkostentoeslag is een tijdelijke voorziening en niet bedoeld als structurele oplossing voor te hoge woonlasten.
De woonkostentoeslag wordt in beginsel om niet verstrekt. Indien belanghebbende onvoldoende meewerkt aan een opgelegde verhuisplicht of anderszins sprake is van tekortschietend besef van verantwoordelijkheid, kan de woonkostentoeslag worden verstrekt in de vorm van leenbijstand
Voorwaarden:
Een inwoner komt voor woonkostentoeslag in aanmerking indien:
voorliggende voorzieningen volledig zijn benut; en
door onvoorziene omstandigheden, zoals verlies van werk, scheiding, ziekte of een plotselinge inkomensdaling, redelijkerwijs niet langer kan worden voorzien in de woonkosten.
Hoogte van de woonkostentoeslag:
De woonkostentoeslag wordt vastgesteld onder aftrek van de draagkracht, zoals bepaald in deze beleidsregels.
Huurwoning – binnen de huurtoeslaggrens:
De woonkostentoeslag betreft het niet gesubsidieerde deel van de rekenhuur boven het rekenplafond.
Eigen woning – binnen de huurtoeslaggrens:
De woonkostentoeslag wordt per maand vastgesteld volgens de berekeningsmethodiek van de Wht, waarbij wordt uitgegaan van:
de waarde van de woning volgens de waarde van de woning, gebaseerd op de WOZ waarde of een andere vast te stellen marktwaarde;
hypotheekrente;
eigenaarslasten (OZB, rioolheffing, waterschap);
premie opstalverzekering.
Woonkosten boven de maximale huurgrens:
Indien de woonkosten hoger zijn dan de maximale huurgrens:
wordt de woonkostentoeslag berekend volgens de Wht tot de maximale huurtoeslagggrensgrens; en
kan het verschil tussen de maximale huurtoeslaggrens en de werkelijke woonkosten geheel of gedeeltelijk worden vergoed, voor zover deze kosten noodzakelijk en passend worden geacht.
Duur van de woonkostentoeslag
De woonkostentoeslag wordt toegekend voor maximaal 12 maanden vanaf de datum van de aanvraag.
Indien geen verhuisplicht is opgelegd en de woonkosten niet hoger zijn dan de maximale huurtoeslaggrens, kan de woonkostentoeslag telkens voor een periode van 12 maanden worden verlengd, voor zover de noodzaak daartoe blijft bestaan en de omstandigheden daartoe aanleiding geven.
Bij woonkosten boven de maximale huurgrens kan de woonkostentoeslag met maximaal 12 maanden worden verlengd tot een maximumduur van 24 maanden, indien:
belanghebbende aantoonbaar voldoende inspanningen heeft geleverd om goedkopere woonruimte te vinden; of
belanghebbende zich onvoldoende heeft ingespannen, maar er sprake is van dringende omstandigheden.
Verhuisplicht
Aan de woonkostentoeslag kan een verhuisplicht worden verbonden, gericht op het zoeken naar en accepteren van goedkopere passende woonruimte. Belanghebbende moet zijn inspanningen aantoonbaar maken.
Van de verhuisplicht kan worden afgezien wanneer:
de hoge woonlasten verband houden met noodzakelijke woningaanpassingen vanwege een handicap;
geobjectiveerde sociale of medische problematiek verhuizen onmogelijk maakt;
sprake is van een krediethypotheek voor algemene bijstand zolang het kredietplafond niet is bereikt;
belanghebbende zelfstandige is en tijdelijke algemene bijstand ontvangt op grond van het Bbz 2004.
Belanghebbende moet actief zoeken naar goedkopere woonruimte en op verzoek bewijs van inspanningen overleggen.
Hoofdstuk 5.
Artikel 21.
Woonkostentoeslag
Onderdeel van Beleidsregels algemene bijstand, bijzondere bijstand en minimaregelingen gemeente Heemskerk 2026