De woonkostentoeslag is een tijdelijke aanvulling op het inkomen om de huur of hypotheek te kunnen betalen. Als het inkomen plotseling minder is geworden door bijvoorbeeld een ziekte, een scheiding of bij werkloosheid. De huur of hypotheek is hoger dan de huurtoeslaggrens en de aanvrager heeft geen recht op huurtoeslag.
Met de woonkostentoeslag heeft de inwoner tijd om ondertussen andere woonruimte te vinden. Als de aanvrager woonkostentoeslag ontvangt, is hij/zij verplicht goedkopere woonruimte te zoeken.
Recht op woonkostentoeslag:
De woonkosten voor een huurwoning of gehuurde woonwagen of gehuurde woonboot:
Als de huur valt binnen de grenzen van de Wet op de huurtoeslag, maar
De aanvrager buiten zijn schuld gelegen omstandigheden (nog) geen huurtoeslag krijgt.
Dan kan het college een tijdelijke woonkostentoeslag verlenen ter hoogte van de huurtoeslag, als deze wel zou zijn toegekend.
Dan kan het college een tijdelijke woonkostentoeslag verlenen ter hoogte van de huurtoeslag, als deze wel zou zijn toegekend.
Het moet gaan om een eigen woning en door de aanvrager zelf bewoond, en
De kosten van deze woning blijven binnen de grenzen van de Wet op de huurtoeslag voor de huurwoningen met vergelijkbare kosten.
Dan kan een tijdelijke woonkostentoeslag worden verleend ter hoogte van de huurtoeslag die bij een huurwoning met vergelijkbare kosten zou gelden.
Woonkostentoeslag voor woonkosten boven de maximale huurprijs:
Het kan gaan om zowel een huur- of een eigen woning
De woonkosten zijn hoger dan de maximale huurprijs zoals omschreven in artikel 13 van de Wet op de huurtoeslag.
Dan kan een woonkostentoeslag worden verleend ter hoogte van het verschil tussen de maximale huur en de werkelijke huur of tabel van de Belastingdienst.
Berekening van de woonkostentoeslag gebeurt als volgt:
De woonkostentoeslag zoals genoemd in lid 1 onder a en b wordt berekend volgens de berekeningssystematiek van de huurtoeslag. Deze berekening is terug te vinden op www.toeslagen.nl. Eventuele inkomsten boven de toepasselijke bijstandsnorm worden volledig op de berekende toeslag in mindering gebracht (100%).
De woonkostentoeslag zoals genoemd in lid 1 onder c is het verschil tussen de werkelijke woonkosten en het maximale bedrag dat een aanvrager in gelijke financiële omstandigheden in het kader van de Wet op de huurtoeslag wordt geacht te kunnen bijdragen aan huurlasten. De woonkostentoeslag is dus gelijk aan de huurtoeslag bij de maximale huurgrens vermeerderd met het bedrag waarmee werkelijke woonkosten de maximale huurgrens overschrijdt.
Aan de woonkostentoeslag zoals beschreven in het eerste lid onder b en c wordt de volgende verplichting opgelegd:
De aanvrager moet zo spoedig mogelijk verhuizen naar een goedkopere woning, waarvoor geen aanspraak meer gedaan hoeft te worden op woonkostentoeslag of
Als de woning een eigen woning is, de woning zo spoedig mogelijk te koop zetten, tenzij zwaarwegende belangen zich daartegen verzetten.
De woonkostentoeslag wordt verstrekt tot:
De datum waarop de aanvrager aanspraak kan maken op huurtoeslag
Als huurtoeslag niet aan de orde is, voor de periode van ten hoogste één jaar.
Deze periode van één jaar kan verlengd worden indien zeer bijzondere omstandigheden daartoe noodzaken.
Bij de verplichting om te verhuizen naar een goedkopere woonruimte geldt:
Als de aanvrager naar vermogen getracht heeft goedkopere woonruimte te vinden, maar dit niet gelukt is, dan wordt de woonkostentoeslag voor ten hoogste één jaar verlengd.
Hoofdstuk 5
Artikel 14.
Woonkostentoeslag
Onderdeel van Beleidsregels minimaregelingen en bijzondere bijstand gemeente Heemskerk 2024